Nel 2024 ceduti sette immobili per oltre un milione di euro, nel 2025 altri tre, compresa la Colonia Barellai a Calambrone. Locchi contesta l’assenza di benefici evidenti per gli utenti delle strutture assistenziali
Un accesso agli atti del capogruppo di Forza Italia in Consiglio comunale, Alberto Locchi, fa emergere un’accelerazione nelle vendite degli immobili di ASP Montedomini a partire dal 2024. La ricostruzione parte dai dati del triennio precedente: nel 2021 risultano cedute due abitazioni in via Pisacane, a Viareggio, per un totale di 512.200 euro; nel 2022 non risulta alcuna vendita, mentre nel 2023 viene registrata la cessione di una casa in via Monteverdi per 237.000 euro. Il quadro cambia sensibilmente nel 2024, quando vengono vendute quattro abitazioni in via Soldani, due in via Maccari e una in via Baldesi, per un ricavo complessivo di 1.062.221 euro. Nel 2025 le operazioni proseguono con la vendita della Colonia Barellai a Calambrone, per 1.125.000 euro, di un altro immobile in via Maccari, per 193.523 euro, e di uno in via Vittorio Emanuele, per 176.101 euro. Il totale delle vendite dell’anno raggiunge così 1.494.624 euro. Nel primo semestre del 2026 risulta infine un’ulteriore cessione in via Maccari per 240.265 euro.
Una crescita degli introiti che, secondo Locchi, merita una spiegazione. Il capogruppo di Forza Italia riconosce che le vendite potrebbero essere ricondotte a una scelta gestionale finalizzata a finanziare l’ente, valorizzarne il patrimonio e redistribuire la rendita dell’ASP, come aveva dichiarato il presidente Frittelli riferendosi anche alla scelta degli affitti turistici. Ma resta da capire perché sia diventato necessario ricorrere a introiti supplementari di questa entità e, soprattutto, quali benefici concreti ne siano derivati. «Perché tutta questa necessità di avere questi introiti supplementari dal 2024 ad oggi senza per altro che queste entrate siano ricadute come benefici, ad esempio, sulla quota sociale dell’RSA?», domanda Locchi. La quota sociale delle RSA di Montedomini è infatti pari a 59,10 euro al giorno, in linea con diverse altre strutture fiorentine, ma anche superiore a quella applicata da altre realtà. Da qui un ulteriore interrogativo: «I cittadini che usufruiscono di questa struttura, in che modo traggono beneficio da tutto ciò? Dov’è la valorizzazione dell’Ente tanto sbandierata?».
A sostegno delle proprie osservazioni, Locchi richiama anche la gestione dell’ASP nel periodo compreso tra il 2009 e il 2014. Secondo il capogruppo azzurro, una conduzione attenta e oculata, accompagnata da una riduzione delle spese, permise allora di risanare un bilancio in perdita e di raggiungere, con l’ultimo bilancio del 2013, un risultato positivo superiore a un milione di euro, senza ricorrere agli affitti turistici. Un precedente che il consigliere porta all’attenzione per contestare la necessità dell’attuale incremento degli introiti attraverso le vendite immobiliari e chiedere chiarimenti sulle ragioni che hanno determinato questa strategia. La questione viene posta direttamente alla gestione dell’ente: «Perché, dal 2014 ad oggi, ASP Montedomini ha questa impellente necessità di aumentare gli introiti?». È quanto dichiara il capogruppo di Forza Italia Alberto Locchi.
